按照市委“十项行动”部署，天开园管委会一体推动科技创新、产业焕新、城市更新。近日，航天科工三院八三五八所智能光电科创园建设项目获批建设工程规划许可证，这是天开园核心区首个新建项目取得工程规划许可证，标志着该区域新建专业楼宇迈出实质性步伐。

航天科工集团八三五八所有关负责人介绍：“作为驻津院所，航天科工集团八三五八所积极支持融入天开园建设发展，按照天开园核心先导区城市设计导则，发挥自身在航天光电技术领域的科技生态优势，积极配合支持天开高教科创园建设打造智能光电科创园，未来将建成航天科工集团在天津的标志性科技创新高地。项目力争在上半年开工。”

项目策划设计过程中，市规划资源局南开分局主动靠前服务，指导建设单位和设计单位与地铁建设方深度融合，精心研究提升方案景观效果、使用功能、结建方案，全力以赴为天开园核心区打造精品之作。市规划资源局南开分局李勃副局长介绍：“该项目首期总占地面积近1万平方米，规划建筑面积2.55万平方米。在津河之畔海棠花带中，规划建设4座办公研发楼宇及部分临街裙房，主要用于开展车载夜视辅助驾驶系统、光电检测及光谱微系统研发及产业化，引领带动天开园光电产业发展。结合其优良区位条件，建成后的项目将兼顾科技载体研发功能、地铁换乘交通功能、沿河景观服务休憩功能。

该项目属于地铁11号线天开园站上盖结建项目，建成后将成为天开园首个地铁上盖TOD项目。项目改变传统地铁上盖TOD开发模式，不再将住宅、商业作为项目主要功能定位，而是顺应科技研发创新客观规律，以长期持有研发办公楼宇的耐心，助力科研创新团队轻装上阵，将最为优质的地铁上盖楼宇留给创新创业团队，助力打造特色化专业化小园区，为天津高质量发展积蓄新的动能。

效果图示意